Eladó családi ház Balatonföldvár szívében!
Ez a hangulatos, ősfás környezetben található ingatlan ideális otthon lehet egy család számára. A Balaton közelsége és a város központjának kényelem közelsége egyedülállóvá teszi ezt az ingatlant.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját otthonává tegye Balatonföldvár legjobb helyén!
Balatonföldvár egyik legkedveltebb részén található ez a hangulatos, ősfás telken elhelyezkedő ingatlan, ahol a természet közelsége és a Balaton pár perces elérhetősége különleges életérzést teremt.
A két önálló apartman és a további bővítési lehetőség egyedülálló rugalmasságot kínál – legyen szó családi otthonról vagy jövedelmező befektetésről.
Leírás:
Balatonföldvár központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 160 m²-es családi házat, 709 m²-es, ősfás, gondozott telken, mindössze 500 méterre a Balatontól.
Az ingatlan jelenleg 2 különálló, teljes értékű apartmannal rendelkezik, amelyek elrendezése azonos és ideális:
- 2 hálószoba
- nappali
- konyha
- fürdőszoba + külön WC
- gardrób
- terasz
A lakások világosak, jól élhetőek, tökéletesek akár saját használatra, akár vendégek fogadására.
Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően:
- ideális kétgenerációs otthonnak,
- nyaralónak,
- vagy azonnal kiadható apartmanként, befektetési célra.
A két különálló apartman praktikus elrendezésű, jól használható terekkel rendelkezik, így kényelmes lakhatást és vendégfogadást is biztosít.
A házhoz tartozik egy fedett kocsibeálló, amely a balatoni környezetben különösen nagy előnyt jelent.
A gondozott környezet és a kellemes kültéri lehetőségek ideálisak pihenésre, kikapcsolódásra vagy vendégek fogadására.
+ EXTRA LEHETŐSÉG:
Az ingatlanban található egy külön bejáratú helyiség saját fürdőszobával, amely jelenleg tárolóként funkcionál, azonban könnyedén 3. apartmanná alakítható.
👉 Ez jelentős értéknövelő tényező, különösen befektetési cél esetén.
MŰSZAKI ÉS KÜLSŐ JELLEMZŐK:
✔ gázkazános fűtés
✔ szigetelt falazat
✔ fa nyílászárók
✔ elektromos kapu
✔ fedett kocsibeálló
✔ fúrt kút – gazdaságos öntözés
✔ gyönyörű, ősfás, parkosított kert
A telek hangulata kifejezetten különleges: árnyas, intim, valódi balatoni pihenést biztosít.
ELHELYEZKEDÉS:
- 🌊 Balaton-part: ~500 m
- 🏖 strand, kikötő pár perc
- 🍽 éttermek, üzletek a közelben
- 🚶♂️ központ gyalogosan elérhető
A lokáció egyszerre nyugodt és értékálló.
FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEK:
✔ kétgenerációs családi ház
✔ nyaraló több család részére
✔ apartmanház (2–3 egységgel)
✔ biztos hozamú befektetés
MIÉRT KÜLÖNLEGES?
✔ 2 teljes apartman + bővíthetőség
✔ kiváló elhelyezkedés (Balaton + központ)
✔ gyönyörű, ősfás telek
✔ azonnal használható állapot
✔ ritka kombináció: otthon + üzleti lehetőség
Balatonföldvár egyik legkedveltebb részén található ez a különleges adottságú ingatlan, amely egyszerre kínál kényelmes otthont és kiváló befektetési lehetőséget.
A két teljes értékű apartman és a kialakítható harmadik egység ritka rugalmasságot biztosít, míg a Balaton közelsége és a nyugodt környezet valódi balatoni életérzést teremt.
Felkeltettem érdeklődését?
Hívjon, akár hétvégén is!
Gróf Ottó: +36-20/372-0231
Nyaralás a Balaton déli partján
Balatonföldvári Gróf Apartman bemutatása
Szeretettel várjuk Balatonföldvárra, „a Magyar Tenger gyöngyszeme” városába. A tájjal harmonizáló platánsorok, tölgy-, jegenye- és fenyőligetek, a sétányok fái teszik még vonzóbbá és marasztalóbbá ezt a csodálatos üdülőhelyet. A fák és a Balaton illata, a madarak éneke elfeledteti egy picit a hétköznapokat, az állandó rohanást. A megnyugtató csend, a napfény játéka a vízen, az eső dallama, igazi pihenést kínál!
Az Ön kényelme a legfontosabb… A Gróf Apartmanfekvése minden szempontból igen kedvező, ugyanis aki csendre és pihenésre vágyik az is, vagy aki hamar, gyorsan szeretné elérni Balatonföldvár belvárosi szórakozóhelyeit, tereket, szökőkutakat, kávézókat, az is meg lehet elégedve az elhelyezkedéssel. A Balaton egy kellemes rövid sétával elérhető, mely séta a gyönyörű vadgesztenyés belvároson át vezet. Szintén gyalog elérhető Balatonföldvár városközpont különféle vásárlási lehetőséggel.
A két hálószobás családi Gróf Apartman a ház külön bejáratú felső szintjén található barátságos, harmonikus kialakításban. A nappaliban együtt lehet a család, úgymint otthon, kábel tv, ingyenes wi-fi elérés áll vendégeink rendelkezésére. A konyha teljesen felszerelt, tűzhely, hűtő, mikró, kávéfőző, edények, evőeszközök stb., illetve egy mosogatógép teszi még kényelmesebbé az itt tartózkodást. A kényelmesen berendezett két hálószoba mindegyikében franciaágy található. A fürdőszobában egy hatalmas sarokkádban kényeztetheti magát!
Ágynemű, tisztító felszerelések vannak (természetesen ingyenesek), ezeket nem fontos hozni.
A szabadban készített étel íze más, próbálja ki! Ehhez rendelkezésükre áll egy grillsütő a vendégek részére elkülönített teraszon.
Jöjjön el hozzánk, szeretettel várjuk!
Gróf Apartman felszereltsége
• két franciaágyas szoba, 160*200cm-es és 180*200cm-es franciaággyal
• teljesen felszerelt konyha (hűtőszekrény mélyhűtővel, 2 lapos kerámialap, mosogatógép hozzávaló tablettával, mikrohullámú sütő, kávéfőző, vízforraló, szendvicssütő, kenyérpirító)
• széf
• mindig TV, 12 kódolatlan csatornával
• teljesen klimatizált
• ingyenes internet
• mosógép (mosószert és öblítőt, kérjük hozzanak magukkal!)
• fürdőszoba sarokkáddal
• ágynemű, ágyneműhuzat, törölköző 2db/fő
• hajszárító
• tisztítószerek, cipőtisztító eszközök, esernyő, varrókészlet
• vasaló, vasalóállvány
• grillezési lehetőség az udvaron, (faszenet biztosítunk)
• fedett parkoló az udvaron
• összecsukható babaágy
• végtakarítás
Közelünkben található
• 100 méteren belül: Étterem, Élelmiszerbolt, Patika, Fodrász, Buszmegálló, Pénzváltó, Nemzeti Dohánybolt
• 500 méteren belül: Balaton, Strand, Templom, Orvosi rendelő, Szórakozóhely, Vasútállomás, Szabadtéri Színház(Kultkikötő), Posta
• 1000 méteren belül: Hajóállomás, Benzinkút